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La casa de tus sueños te está esperando -
Permítanos ayudarlo a llegar allí con nuestras opciones de hipoteca.
Bienvenido a Mortgage Suite
Alcance sus objetivos de propiedad de vivienda con nosotros.
Ya sea que esté planeando comprar, refinanciar o remodelar una casa, NYU Federal Credit Union brinda las opciones de financiamiento para satisfacer sus necesidades. Comience con nuestra suite hipotecaria, diseñada para ayudarlo en su viaje de compra de vivienda. NYU FCU está aquí para guiarlo en cada paso del camino.
Hipotecas
Ofrecemos financiamiento para casas de 1 a 4 familias, condominios y cooperativas en los 50 estados hasta $3,000,000.
NYU FCU ofrece aprobaciones previas GRATUITAS, para que pueda comprar con confianza sabiendo lo que puede pagar desde el principio. Permitimos hasta un 95% de financiación con Seguro Hipotecario Privado (PMI)
Asistencia para el pago inicial
Estamos cerrando la brecha entre sus ahorros para la compra de viviendas y haciendo realidad esa compra. Por lo general, se requiere que tenga un pago inicial de al menos el 20 % del precio de compra para evitar el seguro hipotecario privado. Entendemos que puede ser difícil ahorrar esta cantidad de fondos.
Un Préstamo de asistencia para el pago inicial le permite hacer un pago inicial del 10 % del precio de compra y le prestaremos el 10 % restante. Con este préstamo, evitará el PMI y aún podrá comprar su casa con un pago inicial más bajo.
Disponible solo en residencias principales. No disponible en compras cooperativas.
ParaTipo de interés fijo el plazo de amortización disponible es de 5, 10, 15 o 20 años. La tasa fija se determina por plazo. 5 Años- 5.875%, 10 Años- 5.875%, 15 Años- 6.00%, 20 Años- 6.625%
ParaLínea de crédito de tasa variable- Plazo 30 Años. La tasa es (Prime Rate Plus 0.50%).
Con préstamos superiores a $ 50,000: se aplican los costos de cierre, el miembro paga las tarifas de registro, los impuestos de transferencia y la tarifa de cierre del abogado.
Programa Sueño del Comprador de Vivienda
A través de nuestra asociación con el Federal Home Loan Bank of NY, los compradores de vivienda por primera vez tienen la oportunidad de solicitar una subvención de $10,000 durante las rondas abiertas de subvención. Estos fondos se pueden utilizar para el pago inicial y los costos de cierre.
Los miembros deben comprometerse a vivir en el hogar durante al menos 5 años. Se aplican restricciones de ingresos.
Préstamo de preparación hipotecaria
Consolide su deuda para posicionarse usted y sus finanzas para la compra de su casa creando flujo de caja y mejorando los ahorros. El préstamo de preparación hipotecaria puede ayudarlo a consolidar sus deudas y permitirle realizar un pago mensual asequible.
Puede solicitar hasta $50,000 dado el historial crediticio, la puntuación crediticia y los ingresos que califiquen. Este será un préstamo a plazos de 12 a 60 meses, con una tasa dependiendo del plazo, con un pago mensual fijo.
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Credit Score | Credit Tier | Up to 36 Months | 37-48 months | 49-60 months |
|---|---|---|---|---|
760+ | A+ | 11.0% | 12.0% | 13.0% |
700-759 | A | 12.0% | 13.0% | 14.0% |
650-699 | B | 13.0% | 14.0% | 15.0% |
600-649 | C | 15.0% | 16.0% | 17.0% |
520-599 | D | 16.0% | 17.0% | 18.0% |
Préstamo con garantía hipotecaria
Aproveche el capital acumulado de su vivienda con un préstamo de tasa fija o una línea de crédito. Un préstamo con garantía hipotecaria, también llamado segunda hipoteca, le permite pedir prestado contra la equidad que ha acumulado en su casa a través del pago inicial, los pagos de la hipoteca y el aumento del valor de la vivienda. Ahorrará con excelentes tasas y una variedad de plazos, además de tarifas anuales.Nueva York y Nueva Jersey únicamente.
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Disponible solo para residencia principal: casa, cooperativa o condominio
(sin viviendas secundarias/de vacaciones, propiedades de inversión o de alquiler, casas móviles y propiedades de uso mixto) -
Los costos de cierre serán responsabilidad del miembro.
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Puntaje de crédito mínimo de 620
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Se requiere membresía de NYU FCU para todos los préstamos
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Ciudadano estadounidense o extranjero con residencia permanente
Montos de préstamo de $ 50,000 a $ 500,000
Línea disponible hasta el 80% del valor de tasación menos el saldo de la primera hipoteca
Term | 1st Lien | 2nd Lien |
|---|---|---|
5 Years | 7.00% | 8.00% |
10 Years | 7.25% | 8.25% |
15 Years | 7.50% | 8.50% |
20 Years | 7.75% | 8.75% |
Línea de crédito con garantía hipotecaria
Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) es una forma flexible y económica de cubrir gastos grandes, continuos o inesperados, como mejoras en la vivienda y consolidación de deudas.
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Baja tasa ajustable de tasa preferencial durante la vida del préstamo
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Fácil acceso durante el período de disposición de cinco años con un plazo de devolución de 15 años
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Tasa de Ajuste Variable - Ajustes realizados el 1 de cada trimestre
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Índice - Tasa preferencial
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Límite de vida - 16% APR*
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Piso - 3,25%
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Retiro de 5 años, reembolso de 10 años O retiro de 10 años con pagos de interés solamente durante el retiro, reembolso de 20 años después
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Promoción: 6,25% el primer año
Montos de préstamo de $ 50,000 a $ 500,000
Línea disponible hasta el 80% del valor de tasación menos el saldo de la primera hipoteca
Credit Score | Credit Tier | Rate* | Max Amount |
|---|---|---|---|
780+ | A+ | Prime Rate - 0.75% | $500,000 |
700-779 | A | Prime Rate | $500,000 |
660-699 | B | Prime Rate + 0.25% | $500,000 |
620-659 | C | Prime Rate + 1.00% | $500,000 |
Fuente del índice - Tasa de interés preferencial del Wall Street Journal
Las tasas son trimestrales variables, están vinculadas a la tasa preferencial publicada en el Wall Street Journal y se ajustan el primer día del trimestre. La tasa no debe exceder el 16%. La tasa preferencial actual efectiva el 3/5/2023 es 8.25%*